Обзор изменений в сфере кадастрового учета недвижимости.
Обзор изменений в сфере кадастрового учета недвижимости.
С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости ( далее по тексту ЕГРН) и начнёт действовать обновлённый регламент по услуге «Государственный кадастровый учёт недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Его утвердили приказом Росреестра от 18 мая 2026 года № П/0235/26. Регламент задаёт новые стандарты работы и установит более чёткие правила процесса.
С сентября полноценно заработают реестры разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Теперь при внесении сведений в ЕГРН приоритет будет отдаваться данным именно из этих государственных реестров, а не только из технического плана.
- Например, если в техническом плане указан один год ввода в эксплуатацию, а в реестре разрешений — другой (например, более поздняя дата), то в ЕГРН запишут год из реестра.
- В документах-основаниях теперь нужно будет указывать не только само разрешение на ввод, но и дату, и номер записи в реестре разрешений.
- Эти правила касаются зданий, сооружений, машино-мест и других объектов капитального строительства, для которых по закону нужно получать разрешение на строительство.
Цель этих изменений — повысить достоверность сведений об объектах капитального строительства, снизить число технических ошибок и унифицировать данные в разных государственных информационных системах.
На изображении герб с орлом и короной, под ним текст «Росреестр» и описание: «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю».